Mặt bằng tầng bán hầm là bản vẽ thể hiện chi tiết cấu trúc, phân bố không gian và các chức năng của tầng bán hầm trong công trình xây dựng. Tầng bán hầm thường nằm một phần dưới mặt đất, phục vụ các mục đích như đỗ xe, kho chứa, hoặc các phòng chức năng khác. Mặt bằng này được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng dưới lòng đất trong khi vẫn đảm bảo sự thông thoáng và an toàn.
Các yếu tố chính trong mặt bằng tầng bán hầm
- Không gian đỗ xe: Tầng bán hầm thường dành cho gara ô tô hoặc xe máy, đặc biệt trong nhà phố hoặc biệt thự. Bản vẽ sẽ thể hiện rõ số lượng chỗ đậu xe và các lối đi.
- Lối ra vào: Mặt bằng sẽ có lối vào xe và lối đi bộ riêng, thường thông qua cầu thang hoặc dốc dành cho xe.
- Thông gió và chiếu sáng: Các giếng trời, cửa sổ, và hệ thống thông gió được bố trí trong tầng bán hầm để đảm bảo không gian thoáng đãng và giảm độ ẩm, tránh tình trạng ngột ngạt.
- Phòng kỹ thuật và kho chứa: Ngoài gara, tầng bán hầm còn có thể thiết kế các phòng kỹ thuật như phòng máy bơm, phòng điện, kho chứa hoặc phòng sinh hoạt phụ trợ.
Yêu cầu kỹ thuật trong thiết kế mặt bằng tầng bán hầm
- Chống thấm: Do tầng bán hầm nằm dưới đất, cần có biện pháp chống thấm tốt như sử dụng vật liệu chống thấm và hệ thống thoát nước hiệu quả.
- An toàn cháy nổ: Bố trí các hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm và thông gió phù hợp để đảm bảo an toàn.
- Độ dốc đường xe: Đường dốc vào bán hầm phải được thiết kế hợp lý, không vượt quá 13% và dốc thẳng là 15% với độ dốc không quá lớn để đảm bảo an toàn khi di chuyển. Trường hợp nhà phố có diện tích khiêm tốn, tầng hầm hoặc tầng bán hầm phải thi công sát mặt đường thì độ dốc sẽ dao động trong khoảng 20% – 25%. Điều này có nghĩa là cứ tiến vào hầm 100cm thì nền hầm sẽ thấp xuống 25 cm. Việc tuân thủ quy định về độ dốc trong quá trình thi công tầng hầm nhà phố giúp các phương tiện lưu thông thuận tiện và an toàn, đặc biệt là các loại xe ô tô có gầm thấp.
- Chống ngập: Chống ngập là hạng mục quan trọng để đảm bảo an toàn cho công trình, đặc biệt tầng hầm trong các khu vực trũng thấp, thường bị ngập khi mưa lớn. Do đó, khi xây dựng tầng hầm, phải đảm bảo tính toán lắp đặt hệ thống thoát nước hợp lý.
- Chiều cao hầm: Chiều cao thông thủy hầm được quy định theo nguyên tắc thiết kế nhà tối thiểu là 2,2m (chiều cao từ mặt sàn đến mặt trong của trần). Chiều cao của tầng hầm được tính từ mép cửa hầm vuông góc với mặt dốc. Nếu không gian tầng hầm được sử dụng cho mục đích thương mại thì chiều cao thông thủy từ 3,0m trở lên.
Mặt bằng tầng bán hầm sẽ khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và quy mô công trình. Một số thiết kế đơn giản chỉ bao gồm không gian đỗ xe, trong khi những thiết kế phức tạp hơn có thể bao gồm nhiều phòng chức năng khác nhau. Bạn không chỉ cần nắm rõ các lưu ý xây hầm mà còn cần áp dụng đúng trong quy trình xây dựng công trình dân dụng. Quy trình này sẽ định hướng chi tiết từng bước, nhiệm vụ cần làm và các lưu ý đảm bảo sự an toàn khi thi công, xây dựng nhà ở.