Nhà ống 5x20m có tầng hầm chìm là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Hãy cùng khám phá các mẫu nhà có tầng hầm chìm được giới thiệu trong bài viết dưới đây để tìm được ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà mơ ước của bạn!
Mẫu nhà có tầng hầm chìm là gì?
Nhà ống có tầng hầm chìm là kiểu nhà có một phần diện tích nằm dưới mặt đất, thường được thiết kế với độ sâu từ 1m đến 2m so với mặt đường. Phần diện tích này được gọi là tầng hầm chìm và có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:
- Gara ô tô: Giải quyết vấn đề thiếu chỗ để xe, đặc biệt phù hợp với những gia đình ở khu vực đông dân cư hay hẻm nhỏ.
- Kho chứa đồ: Giúp lưu trữ gọn gàng các vật dụng ít sử dụng, giải phóng không gian sinh hoạt cho các tầng trên.
- Phòng sinh hoạt: Tạo thêm không gian cho các hoạt động giải trí, thư giãn như phòng karaoke, phòng gym, phòng chơi game,…
- Phòng ngủ: Phù hợp cho những gia đình có đông thành viên hoặc muốn có không gian riêng tư, yên tĩnh.
Đặc điểm của nhà ống có tầng hầm chìm
- Kích thước và diện tích: Chiều rộng 5m, chiều dài 20m. Diện tích tổng thể là 100m2. Diện tích tầng hầm chìm thường dao động từ 30m2 đến 60m2 tùy theo nhu cầu sử dụng.
- Kết cấu với phần tường bao sử dụng vật liệu chịu lực tốt, đảm bảo an toàn và bền vững. Sàn nhà được thiết kế chịu tải trọng lớn, khả năng chống thấm nước hiệu quả. Dầm được bố trí hợp lý để phân phối lực đều, đảm bảo kết cấu vững chắc. Còn phần mái nhà thì nên chọn kiểu mái phù hợp, kiến trúc tổng thể, đảm bảo chống thấm và thoát nước tốt.
- Hệ thống chống thấm: Thi công hệ thống chống thấm kỹ lưỡng để ngăn chặn nước ngầm, nước mưa xâm nhập vào tầng hầm. Sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao như màng chống thấm HDPE, lớp chống thấm bitum,… Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả để tránh tình trạng ứ đọng nước.
- Hệ thống thông gió: Lắp đặt hệ thống thông gió để đảm bảo lưu thông khí trong tầng hầm, tạo môi trường sống trong lành, an toàn. Sử dụng quạt thông gió, cửa sổ thông gió hoặc giếng trời để đưa khí tươi vào và đẩy khí CO2 ra ngoài. Thiết kế hệ thống thông gió phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của tầng hầm.
- Chiều cao: Tối thiểu của tầng hầm chìm là 2.2m, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và di chuyển thoải mái. Chiều cao phù hợp sẽ giúp tạo cảm giác thông thoáng, tránh cảm giác bí bách cho người sử dụng.
Ưu điểm của nhà ống 5x20m có tầng hầm chìm
Mở rộng diện tích sử dụng
Diện tích xây dựng hạn chế (5×20) được bù đắp bởi diện tích tầng hầm chìm (30-60m2). Tăng thêm không gian sinh hoạt, giải trí, đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia đình. Phù hợp cho gia đình đông người hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều phòng.
Tạo không gian riêng biệt
Tầng hầm chìm mang đến không gian riêng tư, tách biệt với các tầng sinh hoạt chính. Phù hợp để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí,… mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung. Giúp gia chủ có thể thoải mái tận hưởng sở thích cá nhân mà không bị làm phiền.
Tăng tính thẩm mỹ
Thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Kiến trúc độc đáo, thu hút ánh nhìn, khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Giảm thiểu tác động môi trường
Tạo lớp đệm cách nhiệt, cách âm hiệu quả, giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà. Tiết kiệm điện năng cho việc sử dụng máy điều hòa. Hạn chế tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, tạo sự yên tĩnh cho không gian sinh hoạt. Góp phần bảo vệ môi trường sống.
Lưu ý khi thiết kế nhà ống 5x20m có tầng hầm chìm
Khảo sát địa chất
Đây là bước vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và chất lượng công trình. Cần thuê đơn vị uy tín để khảo sát địa chất chi tiết, đảm bảo nền đất có khả năng chịu lực tốt, tránh tình trạng sụt lún, ngập nước. Lựa chọn giải pháp xử lý nền đất phù hợp nếu cần thiết.
Thiết kế chống thấm
- Tầng hầm chìm thường xuyên tiếp xúc với nước ngầm, nước mưa nên cần thiết kế hệ thống chống thấm kỹ lưỡng, đa lớp để ngăn chặn nước xâm nhập.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao như màng chống thấm HDPE, lớp chống thấm bitum, sika,…
- Thi công hệ thống chống thấm theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo độ bám dính tốt và không có khe hở.
- Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả để tránh tình trạng ứ đọng nước.
Hệ thống thông gió
- Tầng hầm chìm thường thiếu ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông nên cần thiết kế hệ thống thông gió tốt để đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng và tránh nấm mốc phát triển.
- Lắp đặt quạt thông gió, cửa sổ thông gió hoặc giếng trời để đưa khí tươi vào và đẩy khí CO2 ra ngoài.
- Thiết kế hệ thống thông gió phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của tầng hầm.
Chiều cao và diện tích
- Chiều cao tối thiểu của tầng hầm chìm là 2.2m, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và di chuyển thoải mái.
- Diện tích tầng hầm chìm cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình và điều kiện xây dựng.
- Tránh thiết kế tầng hầm chìm quá cao hoặc quá rộng sẽ ảnh hưởng đến kết cấu và chi phí xây dựng.
Cầu thang xuống tầng hầm
Thiết kế cầu thang an toàn, thuận tiện cho việc di chuyển. Độ dốc cầu thang phù hợp, có tay vịn chắc chắn. Chiếu sáng cầu thang đầy đủ để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
Hệ thống điện và chiếu sáng
Lắp đặt hệ thống điện đầy đủ, đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng. Sử dụng dây điện, ổ cắm, aptomat chất lượng cao, có khả năng chống nước. Thiết kế hệ thống chiếu sáng phù hợp, sử dụng đèn led tiết kiệm điện.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Lựa chọn vật liệu xây dựng có khả năng chịu nước, chống ẩm, chịu lực tốt như: bê tông cốt thép, gạch men, sơn chống thấm,… Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng.
Thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất thông minh, tiện nghi, phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của tầng hầm. Sử dụng vật liệu chống ẩm, gam màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Lựa chọn nội thất có thể tháo lắp dễ dàng để thuận tiện cho việc vệ sinh và di chuyển.
Ngân sách và thời gian thi công
Cần cân nhắc kỹ lưỡng về ngân sách và thời gian thi công trước khi quyết định xây dựng nhà ống 5×20 có tầng hầm chìm. Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và nhà thầu uy tín để có được bản dự toán chi tiết và thời gian thi công hợp lý.
5×20 mẫu nhà có tầng hầm chìm là giải pháp hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Hy vọng bài viết này đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích và đầy đủ để lựa chọn được mẫu nhà phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan, hãy liên hệ ngay cho Bighome để được tư vấn và hỗ trợ nhé.