Xu hướng nhà ở hiện đại ngày nay đang dần hướng đến sự tiện nghi, đa năng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Trong đó, mẫu nhà có tầng hầm nổi đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội mà nó mang lại. Hãy cùng Bighome tìm hiểu xem vì sao mẫu thiết kế này lại được ưa chuộng như vậy, qua bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan chung về mẫu nhà có tầng hầm nổi
Nhà có tầng hầm nổi là gì?
Nhà có tầng hầm nổi là kiểu nhà có phần tầng thấp nhất được xây dựng hoàn toàn trên mặt đất, thay vì nằm chìm một phần hoặc hoàn toàn dưới lòng đất như các loại tầng hầm thông thường.
Ưu điểm
Do nằm ở vị trí cao hơn, tầng hầm nổi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật
- Thoáng mát và nhiều ánh sáng tự nhiên: Nhờ tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài, tầng hầm nổi có khả năng lưu thông khí tốt, hạn chế ẩm mốc và tạo cảm giác thông thoáng hơn so với các loại tầng hầm khác. Ánh sáng tự nhiên len lỏi vào không gian cũng giúp tiết kiệm điện năng cho việc chiếu sáng.
- Tận dụng diện tích hiệu quả: Tầng hầm nổi có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như gara để xe, kho chứa đồ, phòng gym, phòng giải trí,… giúp gia chủ tối ưu hóa diện tích sử dụng của ngôi nhà.
- Chi phí xây dựng hợp lý: So với các loại tầng hầm khác, việc xây dựng tầng hầm nổi thường ít tốn kém hơn do không cần thi công hệ thống chống thấm và thoát nước phức tạp.
- Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Tầng hầm nổi có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng và phong cách khác nhau, góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà.
Nhược điểm
Tuy nhiên, nhà có tầng hầm nổi cũng có một số hạn chế nhất định
- Diện tích sử dụng trên mặt đất bị thu hẹp: Do một phần diện tích đã được sử dụng để xây dựng tầng hầm nổi, nên diện tích sử dụng cho các tầng trên của ngôi nhà sẽ bị thu hẹp đi một chút.
- Có thể ảnh hưởng đến cảnh quan xung quanh: Nếu không được thiết kế hài hòa, tầng hầm nổi có thể gây ảnh hưởng đến cảnh quan xung quanh, đặc biệt là đối với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hoặc nằm trong khu phố đông dân cư.
- Nguy cơ ngập úng: Trong trường hợp xảy ra mưa lớn hoặc lũ lụt, tầng hầm nổi có nguy cơ bị ngập úng nếu không được thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả.
Phân loại các mẫu nhà có tầng hầm nổi phổ biến
Hiện nay, các mẫu nhà có tầng hầm nổi phổ biến được phân loại theo một số tiêu chí sau:
Theo phong cách kiến trúc
- Nhà phố hiện đại: Phong cách này thường sử dụng các đường nét đơn giản, tinh tế, kết hợp với các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông. Tầng hầm nổi thường được thiết kế với cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng.
- Nhà biệt thự cổ điển: Phong cách này chú trọng vào sự sang trọng, đẳng cấp với các chi tiết hoa văn cầu kỳ, tỉ mỉ. Tầng hầm nổi thường được thiết kế với cửa vòm, mái hiên và các vật liệu như đá hoa cương, gỗ tự nhiên.
- Nhà phố tân cổ điển: Phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế nhưng vẫn không kém phần trẻ trung. Tầng hầm nổi thường được thiết kế với các chi tiết phào chỉ, hoa văn nhẹ nhàng kết hợp với cửa sổ kính lớn.
- Nhà cấp 4 mái thái: Phong cách này mang đến sự gần gũi, mộc mạc với mái ngói thái truyền thống. Tầng hầm nổi thường được thiết kế với cửa sổ gỗ, mái hiên và các vật liệu như gạch, ngói.
Theo công năng sử dụng
- Nhà có tầng hầm để xe: Đây là mẫu nhà phổ biến nhất, phù hợp với những gia đình có nhiều xe cộ hoặc muốn tiết kiệm diện tích sử dụng cho các tầng trên. Tầng hầm thường được thiết kế với cửa ra vào rộng rãi, hệ thống thông gió tốt và có thể trang bị thêm các tiện ích như camera giám sát, hệ thống báo cháy,…
- Nhà có tầng hầm làm kho: Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có nhu cầu lưu trữ nhiều đồ đạc. Tầng hầm thường được thiết kế với các giá kệ, tủ chứa đồ và hệ thống thông gió tốt để đảm bảo cho đồ đạc được bảo quản an toàn.
- Nhà có tầng hầm làm phòng giải trí: Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự tiện nghi và giải trí. Tầng hầm thường được thiết kế với phòng khách, phòng karaoke, phòng gym,… và được trang bị đầy đủ các tiện nghi giải trí như TV, loa, máy chiếu,…
- Nhà có tầng hầm làm văn phòng: Mẫu nhà này phù hợp với những người làm việc tại nhà hoặc có nhu cầu tiếp khách tại nhà. Tầng hầm thường được thiết kế với bàn làm việc, tủ sách, máy tính và các tiện ích văn phòng khác.
Lưu ý khi xây dựng nhà có tầng hầm nổi
- Cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích khu đất và điều kiện địa chất: Diện tích khu đất cần đủ rộng để có thể xây dựng tầng hầm nổi mà không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà.
- Thiết kế hệ thống chống thấm và thoát nước hiệu quả: Tầng hầm nổi cần được thiết kế hệ thống chống thấm và thoát nước cẩn thận để tránh tình trạng ngập úng do mưa lớn hoặc nước ngầm dâng cao.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Nên sử dụng các loại vật liệu có khả năng chịu lực tốt, chống ẩm và chống mối mọt để đảm bảo độ bền cho tầng hầm nổi.
- Đảm bảo hệ thống thông gió tốt: Tầng hầm nổi cần có hệ thống thông gió tốt để đảm bảo không khí lưu thông, tránh tình trạng bí bách và ẩm mốc.
Nhà có tầng hầm nổi là một lựa chọn thông minh cho những gia đình muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng và nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng khi thiết kế và xây dựng để đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng. Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã có thêm kiến thức về nhà có tầng hầm nổi và có thể lựa chọn cho mình mẫu nhà phù hợp nhất.