Nhà bán hầm là một kiểu nhà phổ biến ở nhiều quốc gia, đặc biệt là những khu vực có diện tích đất hạn chế. Tuy nhiên, thiết kế nhà bán hầm cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng. Bài viết này sẽ chia sẻ một số lưu ý khi thiết kế nhà bán hầm.
Những lưu ý khi thiết kế nhà bán hầm
Vị trí và đặc điểm địa chất khu vực xây dựng
- Vị trí xây dựng nhà bán hầm cần được lựa chọn kỹ lưỡng, ưu tiên những khu vực có địa hình cao ráo, thoát nước tốt, tránh các khu vực trũng thấp, dễ xảy ra tình trạng úng ngập do mưa lớn hay nước ngầm cao.
- Việc khảo sát địa chất kỹ càng là bước tiên quyết, giúp đánh giá khả năng chịu tải của nền đất, đảm bảo an toàn cho công trình trong quá trình thi công và sử dụng.
Giải pháp tối ưu về chiều cao và diện tích tầng bán hầm
- Chiều cao tối thiểu cho phép của tầng bán hầm theo quy định xây dựng hiện hành là 2,2m, đảm bảo không gian sinh hoạt và lưu thông thông thoáng.
- Diện tích tầng bán hầm cần được thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và tỷ lệ hợp lý so với diện tích tổng thể của ngôi nhà. Việc bố trí mặt bằng công năng cần tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến sự tiện nghi và linh hoạt trong quá trình sinh hoạt.
Hệ thống chống thấm và thoát nước đồng bộ, hiệu quả
- Hệ thống chống thấm đóng vai trò then chốt trong việc bảo vệ tầng bán hầm khỏi sự xâm nhập của nước, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình. Cần sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, có khả năng chống thấm tốt và phù hợp với điều kiện địa chất khu vực.
- Hệ thống thoát nước cần được thiết kế đồng bộ, bao gồm hệ thống thu gom nước mưa, nước thải sinh hoạt và hệ thống thoát nước khẩn cấp. Việc bố trí các rãnh thoát nước, mương thu nước và hệ thống bơm thoát nước cần được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo khả năng thoát nước nhanh chóng và hiệu quả, tránh tình trạng ngập úng do mưa lớn hay sự cố rò rỉ nước.
Hệ thống thông gió và ánh sáng khoa học, đảm bảo sức khỏe
- Việc bố trí hệ thống thông gió khoa học là vô cùng quan trọng đối với tầng bán hầm, giúp lưu thông khí, tạo sự thông thoáng và cải thiện chất lượng không khí bên trong. Nên sử dụng hệ thống thông gió cưỡng bức kết hợp với các cửa sổ thông gió để tối ưu hóa hiệu quả lưu thông khí.
- Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò thiết yếu trong việc mang đến nguồn sáng cho tầng bán hầm, tạo cảm giác thông thoáng và giảm thiểu việc sử dụng điện chiếu sáng. Cần bố trí cửa sổ hợp lý hoặc thiết kế giếng trời để đón ánh sáng tự nhiên vào khu vực này.
- Hệ thống chiếu sáng nhân tạo cần được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng cho các khu vực sinh hoạt và di chuyển trong tầng bán hầm. Nên sử dụng các loại đèn tiết kiệm năng lượng và có khả năng chống ẩm tốt.
An toàn phòng cháy chữa cháy được đặt lên hàng đầu
- Tầng bán hầm cần được trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn về phòng cháy chữa cháy. Hệ thống báo cháy cần được kết nối với hệ thống điều khiển trung tâm và hệ thống phun nước sprinkler để phát hiện và dập tắt kịp thời các đám cháy.
- Việc sử dụng vật liệu xây dựng và trang trí chống cháy là yếu tố quan trọng trong việc giảm thiểu nguy cơ cháy nổ và bảo vệ an toàn cho người sử dụng. Cần lựa chọn vật liệu có khả năng chống cháy tốt, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn về phòng cháy chữa cháy.
- Lối thoát hiểm an toàn là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ. Cần thiết kế lối thoát hiểm riêng biệt cho tầng bán hầm, đảm bảo thông thoáng và dễ dàng di chuyển.
Các lưu ý khác
- Nên sử dụng sơn chống ẩm, chống nấm mốc cho tường và trần nhà.
- Lắp đặt hệ thống điện và hệ thống thông tin liên lạc an toàn.
- Sử dụng các loại cửa chống nước, chống mối mọt.
Thiết kế nhà bán hầm cần tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng. Việc lưu ý những yếu tố quan trọng như vị trí, địa chất, chống thấm, thông gió, ánh sáng, an toàn PCCC… sẽ giúp đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng cho ngôi nhà. Trên đây là những thông tin hữu ích mà bạn có thể tham khảo, nếu có bất cứ thắc mắc nào về thiết kế, thi công nhà bán hầm thì hãy liên hệ ngay cho Bighome để được tư vấn chi tiết.