Nhà có tầng hầm lửng là một giải pháp thiết kế sáng tạo và phổ biến, đặc biệt ở các khu vực đô thị có diện tích đất hạn chế. Tầng hầm lửng được xây dựng một phần dưới mặt đất và một phần trên mặt đất, kết hợp giữa lợi ích của tầng hầm và tầng lửng, tạo ra không gian sử dụng hiệu quả và tối ưu hóa diện tích.
1. Đặc điểm của tầng hầm lửng
- Tầng hầm lửng: Là tầng hầm được thiết kế một phần nằm dưới mặt đất, thường là khoảng 1/2 hoặc 2/3 chiều cao của tầng, phần còn lại nằm trên mặt đất. Điều này giúp tầng hầm lửng có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn so với tầng hầm hoàn toàn chìm dưới mặt đất.
- Chiều cao tầng hầm: Thường từ 2.5m đến 3.5m, tùy thuộc vào yêu cầu sử dụng và thiết kế tổng thể của ngôi nhà.
- Sử dụng: Tầng hầm lửng thường được sử dụng làm gara ô tô, kho chứa, phòng kỹ thuật, hoặc thậm chí là các không gian sống như phòng làm việc, phòng ngủ cho khách.
2. Lợi ích của tầng hầm lửng
- Tận dụng không gian: Tầng hầm lửng giúp tận dụng tối đa diện tích đất mà không làm tăng chiều cao của ngôi nhà một cách quá mức, rất phù hợp cho các khu đô thị có hạn chế về chiều cao xây dựng.
- Tăng thêm diện tích sử dụng: So với tầng hầm thông thường, tầng hầm lửng có thể sử dụng linh hoạt hơn do một phần của nó nằm trên mặt đất, giúp dễ dàng bố trí các không gian chức năng khác nhau.
- Ánh sáng và thông gió tốt hơn: Do một phần của tầng hầm lửng nằm trên mặt đất, không gian này có thể tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và có hệ thống thông gió tốt hơn, giúp không gian trở nên thoải mái hơn.
3. Thiết kế kiến trúc tầng hầm lửng
- Lối vào: Thường có một hoặc nhiều lối vào từ phía trước hoặc bên hông nhà. Cầu thang dẫn từ tầng hầm lửng lên các tầng trên có thể được bố trí bên trong hoặc bên ngoài nhà tùy theo thiết kế.
- Cửa sổ và thông gió: Tầng hầm lửng thường được thiết kế với các cửa sổ nằm ngang gần sát mặt đất hoặc cửa sổ hẹp, giúp cải thiện ánh sáng và thông gió cho không gian.
- Kết cấu: Tầng hầm lửng yêu cầu hệ thống móng vững chắc để chịu lực tốt, đặc biệt là khi sử dụng làm gara hoặc không gian có tải trọng lớn. Tường bao quanh tầng hầm cũng cần có khả năng chống thấm nước hiệu quả.
4. Lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm lửng
- Chống thấm: Do tầng hầm lửng có phần nằm dưới mặt đất, hệ thống chống thấm phải được thiết kế cẩn thận để tránh tình trạng thấm nước gây ẩm mốc hoặc hư hỏng kết cấu.
- Hệ thống thoát nước: Cần thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý để tránh tình trạng ngập úng khi mưa lớn, đặc biệt ở các khu vực có mực nước ngầm cao.
- Thông gió và ánh sáng: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và đảm bảo hệ thống thông gió tốt để không gian tầng hầm lửng luôn khô ráo, thoáng mát.
5. Ưu Và Nhược Điểm
- Ưu điểm:
- Tăng thêm diện tích sử dụng mà không làm tăng chiều cao ngôi nhà.
- Cải thiện ánh sáng và thông gió so với tầng hầm truyền thống.
- Tạo không gian đa năng, linh hoạt.
- Nhược điểm:
- Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà không có tầng hầm.
- Cần thiết kế hệ thống chống thấm và thoát nước kỹ lưỡng.
6. Ứng dụng thực tế
- Nhà phố: Tầng hầm lửng là lựa chọn phổ biến trong các thiết kế nhà phố hiện đại, giúp tạo thêm không gian mà không làm tăng chiều cao của ngôi nhà quá mức.
- Biệt thự: Trong các thiết kế biệt thự, tầng hầm lửng có thể được sử dụng làm không gian tiện ích như gara, phòng sinh hoạt chung, hoặc phòng giải trí.
Nhà có tầng hầm lửng là một giải pháp thiết kế thông minh, phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng và các yêu cầu về không gian trong các khu đô thị hiện đại. Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình, cần chú trọng đến việc thiết kế hệ thống chống thấm, thoát nước, cũng như đảm bảo thông gió và ánh sáng tốt cho không gian tầng hầm lửng. Liên hệ ngay KTS Bighome để được tư vấn chi tiết.