Về mặt kiến trúc, khách sạn bán hầm sở hữu thiết kế độc đáo, ấn tượng, tạo điểm nhấn riêng biệt so với các công trình xung quanh. Việc tận dụng tối đa diện tích khu đất, tiết kiệm chi phí xây dựng, mang lại hiệu quả kinh tế cao là những ưu điểm khiến khách sạn bán hầm ngày càng được ưa chuộng. Bài viết dưới đây sẽ là những mẫu thiết kế khách sạn bán hầm đẹp, hiện đại và sang trọng nhất để chủ đầu tư có thể tham khảo.
Khái quát chung về thiết kế khách sạn bán hầm
Khách sạn bán hầm là gì?
Khách sạn bán hầm, hay còn gọi là tầng hầm nổi, là kiểu thiết kế khách sạn với một phần chiều cao nằm trên mặt đất và phần còn lại nằm âm dưới lòng đất. Chiều cao của tầng bán hầm thường dao động từ 1,2m đến 2,2m, cao hơn so với tầng hầm thông thường.
Đặc điểm của khách sạn bán hầm
- Khách sạn bán hầm giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho công trình, đặc biệt phù hợp với những khu đất có diện tích hẹp.
- Do một phần diện tích nằm âm dưới lòng đất nên khách sạn bán hầm thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với khách sạn thông thường.
- Nhờ thiết kế nằm một phần dưới lòng đất, khách sạn bán hầm có khả năng điều hòa nhiệt độ tốt hơn, giúp tiết kiệm năng lượng cho hệ thống sưởi ấm và làm mát.
- Một phần diện tích nằm trên mặt đất giúp khách sạn bán hầm có thể đón nhận ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm điện năng.
- Kiểu thiết kế độc đáo của khách sạn bán hầm có thể tạo điểm nhấn kiến trúc cho công trình và thu hút khách hàng.
Phân loại khách sạn bán hầm
Dựa theo vị trí:
- Khách sạn bán hầm mặt tiền: Nằm ở vị trí mặt tiền đường phố, có tầm nhìn đẹp và dễ dàng thu hút khách hàng.
- Khách sạn bán hầm hẻm: Nằm sâu trong hẻm, thường có giá thuê phòng thấp hơn so với khách sạn bán hầm mặt tiền.
Dựa theo quy mô:
- Khách sạn bán hầm mini: Có quy mô nhỏ, thường chỉ có từ 1 đến 2 tầng, phù hợp với những khu đất có diện tích hẹp.
- Khách sạn bán hầm boutique: Có phong cách độc đáo và dịch vụ cao cấp, thu hút những khách hàng yêu thích sự riêng tư và sang trọng.
- Khách sạn bán hầm bình dân: Có giá cả hợp lý, phù hợp với những du khách tiết kiệm chi phí.
Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế khách sạn bán hầm
Thiết kế khách sạn bán hầm cần có sự tỉ mỉ, chu đáo và tuân thủ các nguyên tắc an toàn, khoa học. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần lưu ý khi thiết kế khách sạn bán hầm:
- Vị trí địa lý và địa hình: Lựa chọn vị trí phù hợp, thuận tiện giao thông và có tiềm năng phát triển du lịch. Xác định địa hình khu đất để có phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí.
- Diện tích và quy mô khách sạn: Xác định diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng để lựa chọn quy mô khách sạn phù hợp. Lập kế hoạch chi tiết về số lượng phòng, khu vực chức năng và các dịch vụ đi kèm.
- Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với phân khúc khách hàng mục tiêu và đặc điểm địa phương. Tạo sự hài hòa giữa kiến trúc ngoại thất và nội thất, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
- Giải pháp chống thấm và thoát nước: Áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả để đảm bảo an toàn cho công trình và tránh tình trạng ẩm ướt, ngập nước. Thiết kế hệ thống thoát nước khoa học để thu gom và xử lý nước mưa, nước thải một cách nhanh chóng.
- Hệ thống thông gió và chiếu sáng: Lắp đặt hệ thống thông gió đảm bảo lưu thông khí tốt, tạo sự thông thoáng và mát mẻ cho không gian khách sạn. Thiết kế hệ thống chiếu sáng hợp lý, cung cấp đủ ánh sáng cho các khu vực chức năng và tạo điểm nhấn thẩm mỹ.
- Tiện nghi và dịch vụ: Trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết cho các phòng ngủ, khu vực chung và các dịch vụ đi kèm. Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- An toàn và phòng cháy chữa cháy: Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên. Tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật.
Kinh nghiệm thiết kế khách sạn bán hầm hiệu quả
Dưới đây là một số kinh nghiệm để thiết kế khách sạn bán hầm hiệu quả:
Lựa chọn vị trí phù hợp
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định đến thành công của một khách sạn. Nên chọn vị trí thuận lợi giao thông, có tiềm năng phát triển du lịch và dễ dàng thu hút khách hàng. Cần lưu ý các yếu tố như:
- Giao thông: Gần các tuyến đường chính, bến xe, bến tàu, sân bay,…
- Tiện ích: Gần các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu ẩm thực,…
- Môi trường: Khu vực an ninh, yên tĩnh, không ô nhiễm tiếng ồn và bụi bẩn.
Xác định đúng đối tượng khách hàng mục tiêu
Hiểu rõ đối tượng khách hàng mục tiêu sẽ giúp bạn thiết kế khách sạn phù hợp với nhu cầu và sở thích của họ. Từ đó, bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế, tiện nghi, dịch vụ,… phù hợp.
Thiết kế khoa học, hợp lý
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ, giếng trời để đón ánh sáng tự nhiên vào trong khách sạn, giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác thông thoáng.
- Sử dụng vật liệu chống thấm và cách âm tốt: Đảm bảo an toàn cho công trình và mang lại sự thoải mái cho khách hàng.
- Thiết kế hệ thống thông gió hiệu quả: Giữ cho không gian khách sạn luôn thông thoáng, mát mẻ và trong lành.
- Bố trí các khu vực chức năng hợp lý: Sắp xếp các khu vực như sảnh tiếp tân, phòng ngủ, nhà hàng, khu vực giải trí,… một cách khoa học để tối ưu hóa diện tích và thuận tiện cho việc sử dụng.
Đảm bảo an toàn và phòng cháy chữa cháy
- Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên.
- Tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật.
- Thiết kế lối thoát hiểm an toàn, dễ dàng di chuyển.
Thiết kế khách sạn bán hầm là một lĩnh vực đòi hỏi sự sáng tạo, tỉ mỉ và tuân thủ các nguyên tắc an toàn, khoa học. Hy vọng những thông tin được chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để thiết kế và xây dựng khách sạn bán hầm đẹp, tiện nghi và hiệu quả.